Что делать, если один из внуков хочет продать свою долю в квартире, а второй отказывается выкупать?

Если один из внуков не желает продавать свою долю и не хочет выкупить вторую долю, то единственным способом продажи квартиры является дележ квартиры на добровольной основе. Для этого необходимо направить требование другому внуку о добровольном дележе квартиры, а в случае отказа - подать исковое заявление в суд с целью раздела общей долевой собственности на данную квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Дарственную на квартиру двух внуков (оригинал); 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (оригинал); 3. Заявление одного из внуков о продаже своей доли в квартире; 4. Заявление второго внука об отказе от приоритета покупки доли в квартире; 5. Любые документы, подтверждающие нежелание второго внука покупать долю в квартире (например, электронные письма, SMS-сообщения и т.д.); 6. Акт оценки квартиры; 7. Договор купли-продажи доли в квартире; 8. Документы, подтверждающие оплату доли в квартире.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к опытному юристу, который окажет компетентную помощь в данном вопросе и предоставит полную правовую защиту и поддержку в процессе продажи доли в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на недвижимость"
• Статья 36 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Статьи 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Сделки с жилыми помещениями"