Как расчитать налог при продаже дачного участка с домом: условия и стоимость.

Здравствуйте! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный гражданином от продажи имущества (включая дачные участки), облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), если владение таким имуществом составляло менее 3 лет. Сумма налога, подлежащая уплате, составляет 13% от разницы между стоимостью имущества на момент продажи и стоимостью приобретения, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн рублей. Если стоимость имущества на момент продажи выше 1 млн рублей, налоговая ставка составит 13% от полной суммы дохода.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть действующее налоговое законодательство Российской Федерации. В соответствии с ним, при продаже дачного участка с жилым домом срок права собственности менее 3 лет, налоговая база определяется как разница между полученной при продаже стоимостью и фактической стоимостью объекта на момент его приобретения.

Для расчета налога необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачного участка с жилым домом;
2. Документы, подтверждающие фактическую стоимость объекта на момент его приобретения (договор купли-продажи, коммунальные платежи, справки из налоговой инспекции и т.п.);
3. Документы, подтверждающие стоимость объекта на момент продажи (например, оценку независимого эксперта).

Также, в соответствии с действующим законодательством, при продаже дачного участка с жилым домом, если его стоимость не превышает 1 млн рублей, то налог не взимается.

Таким образом, для решения данного вопроса потребуется наличие указанных выше документов и их предоставление налоговой инспекции. В случае, если стоимость объекта не превышает 1 млн рублей, налоговые платежи не потребуются.

Статьи Закона РФ "Об объектах недвижимости" и "Об обложении налогом на доходы физических лиц" применимы для решения данного вопроса. Конкретные статьи могут зависеть от ряда факторов, таких как регион продажи и наличие дополнительных условий, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для получения более точной информации.