Какой налог нужно заплатить при продаже земельного участка с домом: стоимость, налоговые аспекты

Согласно Закону РФ № 214-ФЗ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации", при продаже земельного участка, владелец обязан уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разности между продажной стоимостью и суммой, за которую земельный участок был приобретен. В данном случае, налог будет рассчитываться следующим образом:

850 000 р. (продажная стоимость) - 150 000 р. (стоимость приобретения) = 700 000 р.

Полученная разница в 700 000 р. будет облагаться налогом в размере 13%, что составит 91 000 р.

Таким образом, в случае продажи земельного участка за указанную сумму 850 000 р., продавец будет обязан заплатить налог на доход физических лиц в размере 91 000 р.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи земельного участка с домом, заключенный в 2012 году.
2. Документы о стоимости земельного участка с домом.
3. Договор купли-продажи земельного участка с домом, который будет заключен при продаже.
4. Документы о стоимости земельного участка с домом, которые будут использованы при продаже.

С учетом этого в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, при продаже земельного участка в собственности более 3 лет исчисление налога происходит по формуле: (Стоимость продажи - стоимость приобретения) х 13%. В данном случае, если земельный участок был приобретен в 2012 году за 150000 рублей, а продается за 850000 рублей, то налог составит: (850000 - 150000) х 13% = 104000 рублей. Соответственно, при продаже земельного участка продавец обязан заплатить налог в сумме 104000 рублей.

Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и подраздел 3 раздела 4 Приказа ФНС РФ от 17.10.2014 N ММК-7-11/546 "О формах деклараций и формах уведомлений о доходах, расходах, имуществе и обязательствах имущественного характера физических лиц и формах налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц".