Какие налоги нужно заплатить при продаже земельного участка с домом: правила и расчеты

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже земельного участка с домом Вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между суммой продажи и суммой, по которой Вы приобрели данный объект. При этом, в качестве такой суммы рекомендуется использовать кадастровую стоимость объекта. Однако, если Вы приобрели данный объект в силу решения суда, то можно попытаться обосновать снижение суммы начисляемого налога, предоставив документы, подтверждающие такое обстоятельство.

Для решения вашего вопроса требуется представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка с домом;
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок с домом;
3. Документы, подтверждающие приобретение земельного участка с домом по решению суда;
4. Решение суда, по которому вы приобрели земельный участок с домом;
5. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость земельного участка с домом;
6. Вашу налоговую декларацию на доходы физических лиц, если вы являетесь налоговым резидентом Российской Федерации.

Без рассмотрения документов, описанных выше, сложно дать однозначный ответ на ваш вопрос. Однако обычно при продаже земельного участка с домом в Российской Федерации налог уплачивается в размере 13% от разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения объекта. Но существуют исключения, например, если земельный участок с домом находился в собственности не более трех лет, то вы можете освобождаться от уплаты налога на прибыль физических лиц.

Статья 219 НК РФ "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц от продажи имущества", статья 580 ГК РФ "Право собственности", статья 575 ГК РФ "Получение права собственности по решению суда", статья 130 НК РФ "Объекты налогообложения по налогу на доходы физических лиц".