Как работают ОДПУ в коммунальных услугах: перекладывание платежей и законность

Согласно Закону Российской Федерации "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" от 23 ноября 2009 года, п. 6 ст. 13, "плата за коммунальные услуги (кроме услуг по теплоснабжению) должна устанавливаться исходя из объемов потребления соответствующих ресурсов коммунальными объектами". Таким образом, взимание оплаты за квартиры, где плательщик выполнил свои обязанности по оплате ком. ресурсов, незаконно. Также следует отметить, что за неоплату коммунальных услуг закон предусматривает ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, однако перекладывание платежей за одного потребителя на добросовестных плательщиков не является законным действием и может быть оспорено в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Законы Российской Федерации, регулирующие вопросы установки и использования общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и права плательщиков.

2. Локальные нормативные акты по данному вопросу, утвержденные управляющими организациями или коммунальными службами, включающие в себя правила по учету и распределению платежей за коммунальные ресурсы.

3. Документы, подтверждающие установку и использование ОДПУ, в том числе договора с поставщиками коммунальных услуг и акты выполненных работ по установке ОДПУ.

4. Документы, подтверждающие факт неоплаты или несвоевременной оплаты коммунальных услуг со стороны отдельных плательщиков.

5. Документы, подтверждающие состояние и техническую исправность ОДПУ и других счетчиков коммунальных ресурсов.

6. Другие документы согласно конкретной ситуации, которые могут повлиять на правомерность действий поставщиков коммунальных услуг.

Ответ на вопрос о законности перекладывания платежей на добросовестных плательщиков будет зависеть от соответствующих законов и нормативных актов, а также от обстоятельств конкретной ситуации. Необходимо рассмотреть, какие именно виды коммунальных услуг и ресурсов были неоплачены или оплачены несвоевременно, как были установлены показания ОДПУ и были ли они подтверждены другими способами учета, какие меры были предприняты поставщиками для взыскания задолженностей со стороны неплательщиков и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"

2. Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Технические средства учета расхода коммунальных услуг"

3. Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Установка и эксплуатация общедомовых приборов учета"

4. Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"

5. Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

Применительно к данной ситуации необходимо рассмотреть эти статьи в контексте установки и эксплуатации ОДПУ, а также прав и обязанностей сторон при договоре управления многоквартирным домом и закупках коммунальных услуг для обеспечения нужд собственников помещений в многоквартирном доме.