Начисления за отопление с учетом ОДПУ в январе, платы по нормативу в феврале-апреле и ответственность за неисправности ОДПУ

Согласно законодательству Российской Федерации, при отсутствии показаний ОДПУ, начисление платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление, должно производиться по среднему. Поэтому начисление платы за отопление по нормативу в феврале, марте и апреле 2018 года не соответствует действующему законодательству. Ответственность за вышедший из строя ОДПУ обычно ложится на его владельца или управляющую компанию, которая обслуживает жилой дом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор на поставку тепловой энергии и его приложения; 2. Акты выполненных работ по установке ОДПУ и их приемка; 3. Данные показаний ОДПУ за январь 2018 года; 4. Письменные заявления жильцов о неисправности ОДПУ в феврале, марте и апреле 2018 года; 5. Нормативные акты, регулирующие процедуру начисления и оплаты за отопление.

Согласно законодательству РФ, за отопление и техническое обслуживание ОДПУ, установленных в жилых помещениях, их владельцы несут обязанность по учету показаний и исправности приборов учета. Действия по обслуживанию и ремонту ОДПУ производятся за счет средств владельцев жилых помещений.

При отсутствии показаний ОДПУ в каждый месяц начисляется плата в соответствии с нормами потребления тепловой энергии, установленными в договоре об оказании услуг по теплоснабжению.

Если ОДПУ вышли из строя по вине эксплуатирующей организации, то она несет ответственность за свои действия в соответствии с законодательством РФ и условиями договора на поставку тепловой энергии.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Оплата жилья и коммунальных услуг, а также статья 10 Федерального закона "О теплоснабжении" - Принципы тарифообразования в сфере теплоснабжения. Кроме того, вопрос о возможной ответственности за вышедший из строя ОДПУ следует регулировать соответствующим договором с установщиком и/или производителем счетчика. Также, возможно, стоит обратиться к нормам гражданского законодательства, если был заключен договор на установку ОДПУ.