Расчет подогрева воды в летнее время при выходе ОДПУ из строя и работа двух услуг на одном ОДПУ в доме: советы для УК

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если в доме установлен единый ОДПУ на две услуги - отопление и подогрев воды, и ОДПУ вышел из строя, то УК должна производить расчет за подогрев воды на основании оценки объема потребления. При этом, оценка объема потребления должна быть основана на данных предыдущих расчетных периодов и фактических затратах на подогрев воды в летний период.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами: 1. Договором управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками/нанимателями жилых помещений в доме. 2. Нормативными актами, регулирующими взаимоотношения в многоквартирных домах, в том числе «Правилами теплоснабжения» и «Правилами содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов». 3. Техническим паспортом системы отопления и подогрева воды, в котором указываются основные параметры системы и единицы измерения для определения расхода.

При отсутствии возможности произвести расчет за подогрев воды в летнее время из-за выхода из строя единого ОДПУ на две услуги необходимо обратиться к техническому обслуживанию дома и выяснить, возможно ли восстановление работы ОДПУ или требуется его замена. При необходимости замены ОДПУ управляющей компанией должен быть заключен договор с организацией, которая занимается установкой и обслуживанием приборов учета, о единовременной установке нового ОДПУ с целью определения объема потребления услуги по подогреву воды в нужный период времени. При получении данных от прибора учета УК сможет произвести корректный расчет за подогрев воды по факту использования услуги. Кроме того, управляющей компанией следует оповестить всех собственников и нанимателей о необходимости оплаты за использование услуги по подогреву воды в летнее время, как только это станет возможным.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и обстоятельств дела. Однако, в данном случае положения Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и других нормативных актов, регулирующих оказание коммунальных услуг, могут быть применимы.