Как узнать, на основании чего компания может остановить подачу горячей воды на 15 дней в летнее время и как получить разрешение на ремонт в течение 30 дней?

В соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" теплоснабжающая организация имеет право временно прекратить подачу теплоносителя в согласованные с органом местного самоуправления сроки для проведения ремонтных работ, в том числе строительства котельных и тепловых сетей. Однако, для согласования указанного периода, теплоснабжающая организация должна подать заявление в орган местного самоуправления, указав в нем конкретный период, необходимый для проведения работ, а также предоставить все необходимые документы, подтверждающие срочность проводимых работ. Орган местного самоуправления после рассмотрения заявления может выдать разрешение на временное прекращение подачи горячей воды в соответствии с установленными законодательством РФ сроками.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заявление от теплоснабжающей компании о приостановке подачи горячей воды на срок более 15 суток в связи с ремонтом. 2. Документы, подтверждающие необходимость проведения ремонта и срочность выполнения работ (например, заключение технической экспертизы, акт обследования и т.д.). 3. Копия постановления Гостроя № 170 от 27.09.2003 и решения органов местного самоуправления об установлении продолжительности ремонта. 4. Документы, подтверждающие согласование данного вопроса с жильцами многоквартирного дома (например, протокол собрания собственников или решения жилищной комиссии). 5. Письменное разрешение на проведение ремонта сроком в 30 дней от органов местного самоуправления.

Эти документы позволят хорошо подготовить и аргументировать заявление и добиться согласования срока ремонта с органами местного самоуправления.

Данный вопрос регулируется несколькими нормами законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 706, 707 и 708, которые регулируют отношения между потребителем и поставщиком услуг теплоснабжения, в том числе и режимы предоставления услуг;

• Жилищный кодекс РФ, статьи 157, 158 и 159, которые устанавливают права и обязанности собственников жилого помещения, а также вопросы по предоставлению коммунальных услуг;

• Федеральный закон от 17.07.2001 N 135-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 17, которая устанавливает порядок принятия решений местным самоуправлением в отношении предоставления коммунальных услуг;

• Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 "Правила устройства и безопасной эксплуатации котельных и тепловых сетей", пункт 5.1.5, который устанавливает рекомендательный срок на перерыв в теплоснабжении при проведении ремонтных работ в котельных.

Таким образом, чтобы установить срок приостановки подачи горячей воды на срок более 15 суток, необходимо обратиться в местные органы самоуправления и получить соответствующее разрешение на такую операцию. В данном случае возможны как рекомендательные, так и принудительные меры со стороны государственных органов в случае нарушения прав и законных интересов потребителей услуг теплоснабжения.