Как провести выгодный обмен квартирами при конфликте между тещей и мужем

Во первых, чтобы провести такую сделку, необходимо разрешение собственников на все доли в трехкомнатной квартире, включая согласие малолетнего сына и жены.

Во-вторых, нужно составить договор купли-продажи между вашим мужем и тещей, в котором описать все условия сделки, включая оценку стоимости 1/2 доли трехкомнатной квартиры и 2-х комнатной квартиры тещи, а также способ оплаты.

В-третьих, стоит убедиться, что такая сделка соответствует законодательству Российской Федерации, а именно, не является налоговым обманом или не противоречит правилам, установленным для совершения таких сделок.

Также стоит учесть, что ваш муж может повлечь за собой кредит, либо обязательство взносов в домоуправление на трехкомнатную квартиру, и необходимо убедиться, что все обязанности перед трехкомнатной квартирой будут выполнены в полном объеме до совершения сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на трехкомнатную квартиру, где прописаны все собственники.
2. Согласие тех собственников, чьих долей не принадлежит мужу, на совершение сделки обмена.
3. Свидетельство о праве собственности на двухкомнатную квартиру тещи.
4. Документы, подтверждающие конфликт между тещей и мужем, если такие имеются.
5. Документы, подтверждающие долю мужа в трехкомнатной квартире.

Что касается проведения сделки, то можно рассмотреть варианты обмена или продажи доли мужа в трехкомнатной квартире на двухкомнатную квартиру тещи. В любом случае, для совершения сделки потребуется нотариальное заверение документов и регистрация прав собственности в соответствующих органах. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который поможет определить наиболее эффективный способ решения этого вопроса и проведет сделку в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и могут быть различными. Однако, в целом, для осуществления правовой сделки необходимо руководствоваться Трудовым кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации. Также должны учитываться положения Федерального закона "О переводе прав на недвижимое имущество и сделках с ним" и нормы, регулирующие порядок перехода прав на недвижимое имущество. Дополнительно, вопрос может быть изучен с применением законодательства об Арбитражных судах, гражданском процессе и других нормативных актах, если это необходимо для защиты прав сторон. Можно также привлечь юридических консультантов для решения данного вопроса.