Как проверить квартиру перед покупкой: услуга на сайте, документы для проверки у нотариуса
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2807781
Ответы юристов (1)
- Несмотря на то, что вы выбрали сделку через депозит у нотариуса, рекомендуется самостоятельно проверять квартиру перед покупкой, так как нотариус не несет ответственности за ее состояние. Вы можете обратиться к независимым экспертам для проверки квартиры.
- Я не могу дать рекомендацию относительно конкретного сайта или компании для проверки квартиры. Однако, важно выбирать проверенных профессионалов с хорошей репутацией. Стоимость услуг может варьироваться в зависимости от объема работ и уровня квалификации экспертов, поэтому рекомендуется уточнить эту информацию у выбранной организации.
- Вы можете доверить выбор нотариуса продавцу, но имейте в виду, что нотариус должен быть независимым и не иметь интересов ни у продавца, ни у покупателя. Вам стоит убедиться в том, что выбранный нотариус имеет соответствующие навыки и опыт в проведении подобных сделок. Если у вас есть сомнения, вы можете предложить продавцу выбрать нотариуса совместно или самостоятельно выбрать независимого нотариуса.
- Перед заключением сделки, вам необходимо убедиться в том, что у нотариуса есть все необходимые документы и разрешения для проведения подобных сделок. Кроме того, нотариус должен проводить проверку прав на квартиру и отсутствия обременений на нее. Рекомендуется также проверить сроки хранения документов, подтверждающих сделку, у нотариуса.
Добрый день! Отвечаю на ваши вопросы как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.
Хотя нотариус выступает гарантом юридической чистоты сделки, все же могут возникнуть ситуации, когда проверка квартиры самим покупателем необходима. Например, если у продавца есть непогашенные долги или судебные иски, связанные с квартирой. Поэтому, если у вас есть сомнения, лучше всего обратиться к квалифицированному юристу или агенту по недвижимости для проверки юридической чистоты квартиры.
Сайт JustAnswer является платформой, на которой эксперты предоставляют консультации и ответы на вопросы, но не является агентством недвижимости или юридической фирмой. Если вы хотите заказать услугу проверки квартиры у профессионального юриста, то вам следует обратиться в юридическую фирму или агентство недвижимости. Стоимость услуги будет зависеть от комплексности проверки и правовой сложности сделки.
Нотариус, выбранный продавцом, вполне может быть квалифицированным и надежным специалистом. Однако, если вы не уверены в его профессионализме или есть подозрения в возможных проблемах с сделкой, то вы можете запросить у продавца сведения о нотариусе, а также провести собственный поиск и выбор нотариуса по вашему усмотрению.
Документы, которые необходимо проверить у нотариуса, зависят от конкретных условий сделки. Однако, в общем случае покупатель должен удостовериться, что нотариус имеет все необходимые документы для проведения сделки, такие как свидетельство о государственной регистрации, сертификат о квалификации и другие. Также необходимо убедиться, что нотариус надлежащим образом оформил договор и правильно произвел регистрацию сделки в установленные сроки.
- Статья 550 Гражданского кодекса РФ - обязанность продавца предоставить покупателю недвижимость без прав третьих лиц и с надлежащим качеством.
- Статья 782 Гражданского кодекса РФ - услуги нотариусов по выдаче нотариальных документов и оказанию юридической помощи.
- Статья 555 Гражданского кодекса РФ - обязанности нотариуса по удостоверению сделок с недвижимым имуществом.
- Статья 559 Гражданского кодекса РФ - документы, предоставляемые нотариусу при удостоверении сделок с недвижимым имуществом.
Ответы на конкретные вопросы: 1. Дополнительная проверка квартиры является рекомендуемой мерой для убедительности в качестве предоставляемого недвижимого имущества, однако нотариус должен обеспечить, что права на эту недвижимость не оспариваются третьими лицами. 2. Услугу проверки можно заказать на данном сайте при наличии соответствующих лицензий и документов. Стоимость услуг зависит от объема работ и условий договора. 3. Продавец не имеет права назначить нотариуса по своему усмотрению, если в договоре не установлены иные условия. Необходимо убедиться, что назначенный нотариус действует согласно законодательству и не имеет конфликта интересов. 4. Нотариус должен проверить наличие всех необходимых документов, включая свидетельства о регистрации прав на недвижимость, технический паспорт и документы, подтверждающие право собственности продавца на данную недвижимость.
Услуги юристов
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы