Как произвести обмен двух квартир без доплат и налоговой нагрузки между родственниками?

Да, такой обмен возможен между собственниками квартир без дополнительной оплаты, однако, следует учитывать, что если кадастровая стоимость различается, необходимо учитывать эту разницу при оформлении договора, чтобы не нарушать законодательство Российской Федерации. Оформление взаимного договора обмена квартирами производится нотариусом на основании заявления обменявшихся сторон и соответствующих документов. В договоре мены жилья следует указывать стоимость каждой квартиры, согласно кадастровой стоимости, и проводить расчеты на основе средней стоимости между двумя квартирами. При проведении такой сделки обе стороны могут быть обязаны уплатить налог на имущество согласно действующему законодательству.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор мены жилья между родственниками. В этом договоре должны быть указаны все условия обмена, включая стоимость каждой квартиры и метод ее определения.

2. Свидетельства о праве собственности на обе квартиры. Эти документы подтверждают права на жилье и являются необходимыми для проведения сделки.

3. Кадастровые паспорта на обе квартиры. В них указаны параметры и стоимость каждой квартиры, что поможет определить равноценность обмена и установить размер налогов.

4. Подтверждение срока собственности на квартиры. Если обе квартиры находятся в собственности более 6 лет, то налог на доход физических лиц не будет взиматься.

В договоре мены жилья указание стоимости имеет важное значение для определения равноценности обмена и размера налога на доход физических лиц. Однако, для избежания недоразумений, рекомендуется оговорить все условия обмена заранее и проконсультироваться у юриста. В случае неправильного заполнения и/или непредставления необходимых документов сделка может быть признана недействительной.

Статьи, которые будут применимы в данном случае, зависят от типа сделки и правового реализма ее условий. В общем случае, вопрос обмена недвижимости регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Кроме того, в Статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации определены требования к содержанию, форме и порядку заключения договора мены. Также будут применимы положения Налогового кодекса Российской Федерации относительно налогообложения сделки обмена недвижимости. Однако, точный набор статей будет определяться конкретными условиями сделки и документами, подписываемыми сторонами. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации в данном случае.