Обмен квартир между близкими родственниками: в чем заключается запрет и как это касается истории автора вопроса

Согласно ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации, обмен имуществом между лицами, находящимися в близком родстве или свойствах до третьей степени включительно, может быть признан недействительным по требованию кого-либо из этих лиц, если обмен необходим для защиты интересов одного из них. В настоящем случае, могут возникнуть проблемы с законностью обмена, если один из близких родственников подаст в суд на такой обмен со ссылкой на данную статью. Органы опеки могут информировать об этом запрете, чтобы избежать возможных правовых проблем.

Для решения такого вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о рождении всех вовлеченных лиц, подтверждающее их близкое родство.
2. Документы, подтверждающие право собственности на имеющиеся квартиры.
3. Документы, удостоверяющие наличие согласия всех вовлеченных лиц на проведение обмена имуществом.

Относительно запрета на обмен между близкими родственниками, в Законе "Об активизации роли граждан в жилищном строительстве" существуют ограничительные условия, предусмотренные для сделок купли-продажи и обмена жилья, в том числе и для близких родственников. По этим условиям квартиры, приобретенные с помощью материнского капитала, не могут быть проданы или обменены без получения письменного согласия уполномоченного органа, контролирующего расходы материнского капитала. В вашем случае, необходимо обратиться в такой орган для получения соответствующего разрешения на проведение обмена жилья.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Ограничения на совершение правочиний", статья 38 Федерального закона "О материнском капитале" - "Порядок использования материнского капитала".