Как произвести обмен долями квартир при наследстве между бывшим супругом и несовершеннолетней дочерью?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при приватизации государственного жилья доля несовершеннолетнего ребенка должна быть сохранена. Однако, при наличии согласия опекуна или усыновителя, доля ребенка может быть учтена при осуществлении сделки по отчуждению жилья. В данном случае, возможен обмен долями на условиях, установленных судом и с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире у бывшего мужа и на несовершеннолетнюю дочь; - Документы, подтверждающие факт перепланировки квартиры и создания двух отдельных помещений; - Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери.

Относительно вопроса о возможности произвести обмен долями через суд, необходимо отметить, что сделки с недвижимостью, включая и обмен долями, могут быть заключены только с согласия всех собственников. В данном случае бывший муж и несовершеннолетняя дочь являются собственниками квартиры и их согласие необходимо для любых действий с этой недвижимостью, включая и обмен долями. Также необходимо учитывать, что для заключения такой сделки для несовершеннолетней дочери придется получить согласие ее законного представителя (матери или опекуна).

Таким образом, для решения вопроса о произведении обмена долями через суд требуется получить согласие всех собственников, включая несовершеннолетнюю дочь, а также получить соответствующее согласие ее законного представителя.

ЖК РФ статьи 209, 250, 251, 252, 256, 259. ГК РФ статьи 244, 245. Семейный кодекс РФ статья 57. Закон РФ "Об объектах индивидуального жилищного строительства" статья 36.