Продажа приватизированной квартиры: правила при разделении имущества с дочерью и бывшим супругом

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, супружеская пара имеет право на совместную долю в имуществе, нажитом в браке. Если квартира была приватизирована до брака и не была дополнительно приобретена или улучшена в течение брака за счет доходов, полученных во время брака обоими супругами, то квартира является личной собственностью ее владельца.

При продаже квартиры и покупке новых, каждый из супругов приобретает необходимую долю в новом имуществе в соответствии с долей владения прежним имуществом. Если каждый из супругов приобретет квартиру в свое личное собственность, то она не будет являться совместно нажитым имуществом.

Однако, если квартира в старом доме будет продана, а новая квартира будет приобретена с использованием значительной доли денег, заработанных в браке, то такая квартира может быть признана совместно нажитым имуществом и подлежать разделу при разводе.

Надеюсь, данная информация будет полезной для вас!

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на приватизацию квартиры, подтверждающие право собственности на нее.

2. Свидетельство о браке.

3. Документы на покупку новой квартиры.

4. Документы на продажу старой квартиры.

Ответ на вопрос о том, будет ли квартира, приобретенная взамен проданной, считаться совместно нажитым имуществом зависит от того, какой источник финансирования будет использован для ее покупки. Если деньги на новую квартиру будут взяты из общего семейного бюджета, то квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Если же деньги будут взяты только из личных средств продавца квартиры, то квартира будет его личной собственностью.

статья 256 ГК РФ - Общие правила о долевой собственности в Российской Федерации;

статья 256.1 ГК РФ - Долевая собственность на объект недвижимости, которая может быть не приватизирована в соответствии с законодательством РФ;

статья 34 Семейного кодекса РФ - Отдельное имущество супругов;

статья 35 Семейного кодекса РФ - Совместная собственность супругов.