Как решить споры о разделении жилья и долей с бывшим супругом в суде

Если между вами и вашим бывшим супругом не было установлено письменное соглашение об аренде его доли в квартире, то он не имеет права требовать оплату аренды своей доли. Кроме того, если суд отказал в вашем требовании разделить лицевые счета и выделить доли, то ваш бывший супруг не имеет права требовать оплаты своей доли, в том числе и по коммерческой оценке. Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, осуществляющему практику в данной сфере, для более точного определения юридической позиции.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Документы о разводе, подтверждающие факт перехода прав собственности на одного из супругов.
3. Документы, связанные с соглашением о выкупе доли супруга и расчетом стоимости.
4. Если имеются доказательства оплаты арендной платы за долю супруга в течение 4 лет, необходимо предоставить их.
5. Отсутствие заключенного договора аренды при определении стоимости аренды может быть оспорено в суде.
6. Решение суда о разделе имущества и выделении долей, если таковое имеется.

Ответ на вопрос, в праве ли бывший супруг требовать оплаты аренды своей доли, зависит от существующих доказательств и конкретных обстоятельств дела. Если документальных подтверждений арендной платы не было, и устных договоренностей не было достигнуто, то его требования не могут быть удовлетворены. Однако, если есть доказательства выплаты арендной платы, то суд может принять решение в пользу бывшего супруга.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-260 (о совместной собственности); - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 468-480 (об аренде); - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 534-537 (об оценке имущества).