Как продолжить выплату арендной платы на земельном участке после сдачи жилого здания в эксплуатацию

При сдаче жилого здания в эксплуатацию, юридическому лицу необходимо произвести оплату арендной платы за земельный участок только до даты окончания срока действия договора аренды и в соответствии с условиями этого договора. Если срок действия договора аренды уже истек на момент сдачи здания, а договор заключен на срок, превышающий срок строительства, необходимо прекратить арендное отношение и привести земельный участок в соответствие с его назначением в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться со следующими документами:

1. Договор аренды земельного участка, на котором было возведено жилое здание.

2. Договор строительного подряда на возведение жилого здания.

3. Документы, подтверждающие сдачу жилого здания в эксплуатацию (свидетельство о государственной регистрации права, акт приема-передачи и др.).

4. Разъяснительные материалы о применении арендаторской платы за земельный участок в случае возведения на нем строений.

5. Иные документы, подтверждающие фактические обстоятельства возникшей ситуации.

Согласно действующему законодательству, арендная плата за земельный участок взимается до момента сдачи построенного на нем объекта в эксплуатацию. После сдачи объекта в эксплуатацию арендаторскую плату за земельный участок продолжают уплачивать до момента окончания срока аренды или расторжения договора аренды. Однако, конкретный ответ на данную ситуацию может быть дан только на основании анализа предоставленных документов и конкретных обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных условий заключенного договора аренды земельного участка и иных документов, регулирующих правоотношения между сторонами. Возможно, следует обращаться к Градостроительному кодексу РФ, Земельному кодексу РФ, Гражданскому кодексу РФ, Федеральному закону "Об аренде земельных участков и земельных объектов" и другим нормативным правовым актам.