Как продать землю и дом без налогового вычета за 420000 рублей?

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости владелец должен уплатить налог на доходы физических лиц. Однако, если владелец продает недвижимость, которая была в его собственности более трех лет, то налоговый вычет предоставлять не потребуется, независимо от суммы продажи. Таким образом, если земля и дом находятся в собственности продавца более трех лет, то он может продать их за ту же самую сумму без выплаты налогового вычета.

Для решения данного вопроса понадобятся договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, подтверждающие факт покупки владельцем имущества. Также стоит учитывать, что в соответствии с действующим законодательством РФ, при продаже недвижимости, налог на доходы физических лиц взимается с разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи. Если стоимость продажи не превышает стоимости покупки, то налоговый вычет выплачивать не требуется. Однако важно учитывать, что наличие дополнительных факторов, таких как участие в сделке третьих лиц, изменение оценки объекта недвижимости, приведение имущества в более высокую степень готовности и т.д., может повлиять на сумму налогового вычета.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об освобождении от налога на доходы физических лиц доходов, полученных гражданами при реализации объектов недвижимости, являющихся имуществом наследования или приобретенными до 1 января 2015 года" и статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Об обложении налогом на доходы физических лиц доходов, полученных гражданами при реализации объектов недвижимости, являющихся имуществом и приобретенными после 1 января 2015 года".