Как продать унаследованный дом, если в нем зарегистрирован другой человек?

Поскольку Вам было всего восемь лет, когда мама оформила на Вас документы на дом, необходимо выяснить, была ли действительна такая сделка. Если документы были оформлены в вашу пользу верно, то Вы являетесь законным владельцем дома. Следовательно, Вы имеете право продать дом.

Однако, необходимо получить выписку из домовой книги, чтобы узнать, кто фактически прописан в доме. Если Вы найдете дядю в списке, необходимо получить его согласие на выписку. Если дядя не согласен, то Вам необходимо обратиться к юристу, который поможет решить вопрос через суд.

Важно понимать, что продажа дома без согласия прописанного в нем человека может привести к юридическим последствиям. Поэтому, для Вашей собственной защиты, необходимо заранее оформить все документы правильно и получить согласие всех заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, которое было оформлено Вам в возрасте 8 лет.

2. Документы, подтверждающие факт прописки дяди в доме. Если у Вас есть подозрения в том, что он прописался в доме незаконно, то можете обратиться в органы государственной власти, ответственные за регистрацию места жительства.

3. Документы, подтверждающие, что дядя не является совладельцем данного дома. Можно попросить его предоставить все документы, которые он мог бы иметь и которые могут доказать его право на совладение домом.

4. Документы о выплатах за содержание дома и налогах, если таковые имеются.

5. Если все перечисленные выше документы не помогли решить вопрос по продаже дома, Вам стоит обратиться к юристу для получения правовой консультации и составленнию искового заявления в суд для выселения дяди из дома и освобождения Вашей собственности.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в наследстве". Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вступление в наследство". Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания признания сделки недействительной".