Как продать дом, если в нем прописан человек? Правовые аспекты на примере случая с женщиной и родственником

Здравствуйте! Женщина имеет право продать дом, который был ей передан в качестве дарственной от сына. Прописанный в доме родственник не имеет права вето на продажу женщиной своей доли. После продажи дома новые собственники будут иметь право решать, что делать с прописанным в нем человеком. Он может иметь право на проживание в доме до тех пор, пока не будет найдено новое место. Однако он не имеет право вето на продажу дома.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: - Дарственная на передачу дома от сына к матери - Договор купли-продажи, в случае если женщина собирается продавать дом - Заявление на выписку родственника из дома, если данный родственник не планирует выселяться самостоятельно

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе продать свой дом. Если родственник не хочет выписываться, то продажа может быть затруднена. В данном случае, новым собственником дома станет покупатель, однако прописанный в нём человек останется прописанным до тех пор, пока самостоятельно не пожелает выселиться, либо не будет выселен судебным порядком.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение недвижимым имуществом включает в себя право пользоваться им, распоряжаться им и осуществлять в отношении него иные действия, не запрещенные законом. Таким образом, женщина, получившая дом по дарственной с правом собственности, имеет право на распоряжение им и может продать дом.

Согласно статье 586 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимости вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, за исключением случаев, когда это запрещено законами и иными правовыми актами. Таким образом, продажа дома без согласия прописанного в нем человека возможна, если на это нет законных препятствий.

Однако, в соответствии со статьей 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, находящегося в общей собственности с другими лицами, каждый совладелец имеет право на извещение о намерении продавца и на приобретение имущества наравне с третьими лицами. Таким образом, прописанный в доме человек может воспользоваться своим правом на приобретение дома по цене, предложенной покупателем, если женщина решит продать дом.