Как продать дом, если мама не проживает в нем: правовые аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, прописка не является основанием для установления права собственности на жилой объект. Если сын является единственным собственником дома, то на продажу не требуется согласия матери, поскольку она не является совладельцем указанного имущества.

Если мама является совершеннолетним гражданином, не лишенным своих прав, и не является опекаемым или попечителем несовершеннолетнего, то ее согласие на продажу дома, где она прописана, не будет требоваться. Однако, при совершении сделки с недвижимостью, рекомендуется получить справку об отсутствии долгов по коммунальным услугам и налогам на имущество. В случае если мама является совладельцем имущества (например, при наличии доли в совместной собственности), ее согласие на сделку является обязательным.

Статьи 244 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.