Раздел имущества после развода: включая дом с участком и проживание в нем. Как продать общий дом, если муж отказывается? Опытный юрист расскажет.

Здравствуйте,

Если имущество было разделено между супругами в равных долях в ходе развода, то оба супруга имеют право продавать свою долю в общем имуществе. Однако, в случае совместной собственности, один собственник не может продать общее имущество без согласия других собственников.

Хотя муж отказывается продавать дом, согласно Закона о браке и семье, каждый из супругов имеет право на свою долю в общей собственности. Если муж не согласен на продажу совместного имущества, Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. Однако, этот процесс может быть достаточно длительным и сложным, поэтому, возможно, стоит обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Решение суда о разделе имущества между супругами;
2. Документы на право собственности на имущество, в данном случае на дом и земельный участок;
3. Заявление на судебный раздел имущества и продажу дома;
4. Свидетельства о наличии общих несовершеннолетних детей (если таковые есть);
5. Доказательства нарушения мужем обязательств и обстоятельств, связанных с нарушением прав собственности и прав на жизнь, здоровье и безопасность;
6. Доверенность на представление интересов в суде.

В данном случае, если муж не согласен на добровольную продажу общего дома, необходимо обратиться в суд с заявлением о судебном разделе имущества и о продаже дома. В суде будут рассмотрены доводы обеих сторон и принято соответствующее решение. При этом суд может установить, что доля мужа в общей собственности будет выкуплена вами или продана на аукционе. Также могут быть предоставлены меры защиты вам и вашим детям в силу нарушения прав на жизнь, здоровье и безопасность с вашей стороны.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве общей собственности; - Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации - о реализации права общей собственности; - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве на жилище; - Статья 21 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" - о праве на имущество при разводе.