Опытный юрист расскажет, что делать, если застройщик нарушил сроки и не возвращает деньги за квартиру

Застройщик обязан вернуть вам деньги, так как он не выполнение свои обязательства согласно договору. Вам необходимо обратиться в суд с иском о возврате денежных средств. Имейте в виду, что это может занять время и потребовать дополнительных расходов на услуги юриста и судебные издержки. Кроме того, вы можете попытаться договориться с застройщиком об урегулировании спора в досудебном порядке. В любом случае, необходимо действовать согласно законодательства РФ и защищать свои интересы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве.
2. Доказательства того, что строительство находится в процессе, это могут быть фотографии строительной площадки или другие документы, подтверждающие продолжение строительства.
3. Доказательства факта расторжения договора, такие как письменное уведомление застройщика о расторжении договора или судебное решение.
4. Копия корреспонденции с застройщиком, в которой вы запрашиваете возврат денежных средств.
5. Возможно, придется обратиться в арбитражный суд за защитой своих прав и возвратом денежных средств.

В данной ситуации, в случае, если застройщик не возвращает денежные средства, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, вызванных нарушением сроков поставки жилья. Однако, в каждом конкретном случае, необходимо провести процедуру анализа документов и собранных доказательств, и только после этого можно рекомендовать определенные юридические действия в данной ситуации.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Обязательство о возврате полученного имущества"
• Статья 450.1 Гражданского кодекса РФ "Обязательство застройщика по строительству объекта недвижимости"
• Статья 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
• Статья 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"