Получение наследства: опоздание, дарение и отмена. Опытный юрист расскажет о вашем праве на первую квартиру и изменении обстоятельств.

Для ответа на данный вопрос необходимо провести анализ ситуации в соответствии с законодательством о наследовании в Российской Федерации, а также законом, регулирующим договоры дарения.

Согласно ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение является безвозмездным договором, в соответствии с которым одна сторона (даритель) передает свое имущество другой стороне (дарополучателю). Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества дарополучателю, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае если дарополучатель уже принял дар в свое владение, договор дарения можно отменить только в случаях, предусмотренных законом, например, если дарополучатель злоупотребил даром или несвоевременно исполнил обязанности, принятые на себя по договору дарения.

Отсутствие недвижимости у родившихся детей младше 18 лет не оказывает влияния на возможность отмены договора дарения. Однако, учитывая изменение семейного положения брата, возможны иные обстоятельства, которые могут повлиять на возможность отмены договора дарения.

Таким образом, без проведения полного анализа фактических обстоятельств данной ситуации невозможно дать окончательный ответ на вопрос о возможности отмены договора дарения квартиры. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и проведения юридической экспертизы договора дарения и ситуации в целом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери обоих юридических лиц (Вам и вашему брату).

2. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, ордер о праве на наследство, свидетельство о праве на наследство и т.д.), если таковые имеются.

3. Договор дарения, заключенный между Вами и Вашим братом.

4. Возможно, потребуется предоставить сведения о смене семейного положения и о рождении детей Вашего брата.

Для достоверного ответа на вопрос об отмене договора дарения необходимо изучить его условия и рассмотреть другие сопутствующие обстоятельства, такие как срок давности, действия брата после оформления договора и другие соответствующие данные.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо знать, какая именно форма дарения была использована: обычное дарение или дарение с условием. В любом случае, применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 574. Отказ от дарения. Статья 575. Основания для признания договора дарения недействительным.

Также должны учитываться положения Закона "Об основах наследования в Российской Федерации".