Как продать участок: порядок действий и необходимые документы

Добрый день. Так как у Вас на руках только расписки, то необходимо дополнительно получить документы, подтверждающие право собственности на участок. Это может быть выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие переход права собственности на участок от бывшей хозяйки до Вас. Также необходимо убедиться в том, что участок не является объектом спора или находится под каким-либо ограничением (например, арестом или запретом на продажу). Определённую консультацию может предоставить адвокат или нотариус.

Для продажи участка наряду с вышеуказанными документами, могут потребоваться следующие документы: - Документ, удостоверяющий личность продавца. - Договор купли-продажи между Шергиным Владимиром и вашей женой. - Документы на право собственности у Шергина Владимира Борисовича на продаваемый участок, такие как свидетельство о государственной регистрации права и другие документы, удостоверяющие право собственности. - Землеустроительные документы, подтверждающие вид и назначение земельного участка. - Документы, подтверждающие отсутствие обременений на участке (например, другие права требования на участок, наличие залогов или ограничений права распоряжения). - Разрешение на строительство (если на участке уже есть постройки или планируется их возведение).

Важно отметить, что конкретный перечень документов может варьироваться в зависимости от региона, в котором находится продаваемый участок и других обстоятельств. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, занимающимся земельными правами, чтобы получить более точный и изученный ответ на данный вопрос, а также продажу участка оформить правильно и юридически грамотно.

Конкретных статей закона в данном вопросе не указано. Однако, при продаже земельного участка следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ (статьи 554-563) и Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений" (статьи 17-26). Важно убедиться в наличии у продавца права собственности на земельный участок и получить соответствующие документы, такие как правоустанавливающие документы и выписки из ЕГРН. Также следует учитывать местное законодательство и требования к продаже земельных участков.