Как продать комнату в квартире: необходимые документы и порядок действий по продаже по доверенности

Для продажи комнаты в квартире необходимо иметь оригиналы или нотариально заверенные копии документов на квартиру, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи квартиры, документы об уплате налогов на продажу квартиры. Кроме того, для продажи комнаты необходимо выполнить ряд формальностей, включающих передачу комнаты покупателю, подписание договора купли-продажи комнаты и оформление при необходимости доверенности на продажу комнаты. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, чтобы оформить договор купли-продажи комнаты и доверенность на продажу комнаты в случае, если продавец не может быть присутствующим при продаже.

Для продажи комнаты в квартире необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой находится комната.

2. Договор купли-продажи комнаты, составленный в соответствии с требованиями действующего законодательства и удостоверенный нотариально.

3. Платежные документы, подтверждающие оплату налога на имущество физических лиц за текущий год.

4. Документы, подтверждающие полномочия на продажу комнаты (доверенность или иной документ).

При продаже комнаты по доверенности необходимо удостоверить доверенность у нотариуса, после чего продавец сможет продать комнату от имени собственника квартиры. Как правило, доверенность содержит информацию о продавце, дате ее составления, описании продаваемого объекта и другие условия.

Надеюсь, информация поможет Вам разобраться в порядке действий при продаже комнаты в квартире. Обратите внимание, что данный ответ не является юридической консультацией, в связи с чем рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения юридических советов в Вашем конкретном случае.

Статья 209 ГК РФ "Право собственности на часть здания или сооружения" Статья 554 ГК РФ "Порядок отчуждения недвижимости" Статья 185 ГК РФ "Доверенность на совершение сделки в целом" Статья 577 ГК РФ "Правоотношения по доверительному управлению имуществом" Статья 549 ГК РФ "Составление и регистрация договора купли-продажи"