Как продать свою долю земельного участка, если другая половина принадлежит сестре?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если два или более лиц являются совладельцами земельного участка, то любой из совладельцев может требовать раздела земельного участка и продажи своей части. Однако, если совладельцы не договорились об условиях раздела и продажи земельного участка, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Таким образом, продажа своей части земельного участка без согласия совладельца невозможна, если условия раздела и продажи не были урегулированы соглашением между совладельцами или решением суда.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу долю в земельном участке, например, свидетельство о праве собственности.
2. Документы, подтверждающие долю вашей сестры в земельном участке.
3. Заключенный между вами и вашей сестрой договор об определении долей в земельном участке, если такой имеется.
4. Заключенный между вами и вашей сестрой договор об отказе от права на совместную долю, который позволяет вам свободно распоряжаться своей долей в земельном участке без согласия сестры.

В соответствии с Земельным кодексом РФ доля в земельном участке может быть реализована только при наличии согласия других собственников на продажу. Однако, если между собственниками договором были определены доли в земельном участке и предусмотрено право на отказ от права на совместную долю, то вы можете продать свою часть без согласия сестры.

Статья 251 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Совместная собственность", статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с имуществом".