Как продать половину квартиры, если другая половина принадлежит брату и матери и нет способа договориться

Для продажи своей доли в квартире необходимо подготовить все необходимые документы, подтверждающие Ваше право собственности на эту долю. Для этого Вам потребуется паспорт и документы, подтверждающие право собственности на эту долю, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи и т.д.

При этом, на продажу своей доли в квартире согласия Вашей матери и брата не требуется, так как каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей независимо от других собственников.

Однако, в случае если после продажи Вашей доли в квартире останется только один собственник, то для продажи этой квартиры потребуется согласие всех собственников, включая Вашу мать и брата.

Для продажи своей половины квартиры потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на половину квартиры.
2. Документ об утверждении плана размежевания, если он был составлен.
3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на объект недвижимости.
4. Договор купли-продажи, который должен быть заключен между продавцом и покупателем.
5. Разрешение на продажу от собственников второй половины квартиры, если они не являются продавцами.

Если не удалось договориться с братом и матерью на продажу, возможен вариант выхода через суд и требование продажи всей квартиры на аукционе. В таком случае необходимо обратиться к юристу для получения консультации и составления заявления в суд.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - право каждого собственника на свободное распоряжение своей долей имущества.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ - возможности продажи доли согласно действующего законодательства.

Статья 16 Федерального закона "О недрах" - на случай, если имущество (здание или квартира) расположено на земельном участке, который является недропользователем.