Как разделить квартиру при разводе, если один хочет продать свою долю, а другая половина - у несовершеннолетнего ребенка?

Да, собственнику 1/2 доли квартиры, полученной в результате раздела имущества при разводе, будет разрешено продать свою долю. Однако, продажа доли несовершеннолетнего может быть ограничена законодательством, а также требует соответствующего согласия законных представителей несовершеннолетнего.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества при разводе, в котором указано, что квартира была разделена на равные доли между бывшими супругами.

2. Документ об удостоверении права собственности на квартиру, который подтверждает, что оба собственника, в том числе и несовершеннолетний, имеют право на свою долю в квартире.

3. Документ, который подтверждает, что несовершеннолетнему была подарена половина доли квартиры.

4. Документы, необходимые для продажи доли квартиры, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, согласие несовершеннолетнего на продажу или решение суда, если таковое есть.

В случае, если все вышеперечисленные документы будут иметься, взрослый собственник сможет продать свою 1/2 долю в квартире, однако его действия будут ограничены правом несовершеннолетнего собственника на свою долю в этой же квартире. Чтобы продажа была законной, необходимо получить согласие несовершеннолетнего на продажу своей доли или решение суда, если его решение влияет на продажу доли в квартире.

Гражданский кодекс РФ: статья 256 - доля в имуществе собственников; статья 256.1 - доля несовершеннолетнего в имуществе; статья 309 - сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему.