Как продать наследственную квартиру без налоговой нагрузки: практические рекомендации

Добрый день. В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости", если квартира в собственности находилась менее трех лет до даты ее продажи, то налог с продажи составляет 13% от цены продажи. Если же квартира находилась в собственности более трех лет, то налог с продажи не взимается. С учетом описанной ситуации, налог с продажи квартиры будет взиматься, если ее продажа состоится до ноября 2023 года. Если квартира будет находиться в собственности более трех лет, то налог с продажи не будет взиматься. Надеюсь, что мой ответ помог вам.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, полученную в наследство.
2. Документы подтверждающие факт приобретения первой квартиры.
3. Расчет налога на доходы физических лиц при продаже квартиры.
4. При необходимости – иные документы, связанные с данной ситуацией.

Отвечая на ваш вопрос, хочу отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры не уплачивается, если владелец прожил в квартире более трех лет с момента ее приобретения. В случае если квартира находилась в собственности менее трех лет, то налог уплачивается в размере 13% от суммы продажи.

Стоит отметить, что уплата налога на доходы физических лиц не является обязательным, если квартира продается по цене, не превышающей ее кадастровую стоимость на момент приобретения или на 1 января 2021 года (выбирается более выгодный для продавца вариант).

Надеюсь, мой ответ помог вам разобраться в данной ситуации.

Статьи 217 и 220 Налогового кодекса РФ применимы для решения данного вопроса.