Как продать квартиру с ипотекой: опыт сокращения расходов и выбор нового жилья

Здравствуйте! Для ответа на ваш вопрос необходима более подробная информация о вашей ипотеке, условиях досрочного погашения материнским капиталом, а также о том, каким образом вы планируете продать квартиру и приобрести новое жилье. Например, если вы продадите квартиру, то как собираетесь распорядиться полученными средствами? В целом, при соблюдении условий ипотеки и законодательства РФ, продажа квартиры и покупка нового жилья возможна. Однако, я рекомендую обратиться к юристу для получения более подробной консультации и оценки рисков.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки на приобретение квартиры.
2. Документы о получении материнского капитала и документы о его использовании на досрочное погашение ипотеки.
3. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее.
4. Документы о доходах семьи на настоящий момент.
5. Документы, подтверждающие уехавшего совершеннолетнего ребенка на ПМЖ.

После сбора всех необходимых документов, я, как юрист, могу оценить ситуацию и определить возможность продажи квартиры и покупки новой с меньшей площадью. Возможно, потребуется проведение переоформления залогового имущества. Также, стоит учитывать возможные налоговые последствия при продаже недвижимости и приобретении нового жилья.

Закон "О материнском капитале" (Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ) и закон "Об ипотечном кредите (займе)" (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ).