Оформление развода и возможность выделения долей детям в квартире с ипотекой

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе бывший супруг имеет право на половину имущества, приобретенного в период брака. Если квартира была приобретена в период брака, то ее стоимость подлежит разделу между супругами.

Что касается введения детей в качестве собственников, то это возможно. Однако, для этого необходимо оформить соответствующие документы на их имя и зарегистрировать их как собственников.

Важно учесть, что в случае развода, доля каждого ребенка в квартире будет определяться в соответствии с решением суда или соглашением между бывшими супругами, а не зависит от объема оплаты квартиры материнским капиталом и нотариального обязательства выделения долей детям.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить в суд следующие документы:

1. Заявление о разводе в соответствии с требованиями законодательства РФ;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в ипотеку, в том числе договор купли-продажи и ипотечный договор;
3. Нотариально заверенное обязательство по исполнении 18 лет выделить детям доли;
4. Документы, подтверждающие регистрацию брака и наличие общих детей супругов;
5. Документы, подтверждающие доходы и обязательства по выплате ипотечного кредита, в том числе выписки из банковских счетов и платежей по кредиту.

Что касается введения детей в качестве собственников квартиры, то в соответствии с законодательством РФ, дети могут быть введены в собственность наравне с одним из родителей, если имеются достаточные основания, такие как совместное проживание с родителем или иным основанием, установленным законодательством РФ. Однако, данная процедура требует отдельного регулирования в каждом конкретном случае и может быть усложнена наличием ипотечного кредита на квартиру. Поэтому, перед введением детей в собственность на квартиру, необходимо провести тщательное юридическое и финансовое исследование данного вопроса с учетом всех обстоятельств и рисков.

Семейный кодекс РФ, статьи 35-37, 38, 39, 42, 46, 256; Гражданский кодекс РФ, статьи 132, 138, 141, 244.