Как продать квартиру, полученную в наследство: налоги и цена в 2021 году

Добрый день! В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается с дохода, полученного в результате продажи имущества за вычетом расходов, связанных с его реализацией. Если между моментом получения наследства и продажей квартиры произошло увеличение ее стоимости, то соответствующий налог должен быть уплачен. В случае если квартира является единственным жильем на момент продажи, то налог на доход от ее реализации не подлежит уплате. Однако для получения более точной информации рекомендуется обратиться к налоговому консультанту, чтобы получить конкретные рекомендации, учитывающие все факторы данной конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на наследуемую квартиру (зависит от конкретной ситуации, но обычно это свидетельство о праве собственности на квартиру, завещание, выписка из наследственного дела и т.д.).

2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры в размере 4 500 000 рублей (например, договор купли-продажи, оценочный отчет).

3. Документы, подтверждающие освобождение от уплаты налога на наследство (если такое имеется).

4. Документы, подтверждающие уплату налога на прибыль в случае продажи квартиры (НДФЛ – налог на доходы физических лиц), если такой налог применим в данной ситуации.

При наличии всех необходимых документов, а также в случае правильного расчета налогов, продажа наследуемой квартиры должна проходить без проблем. Однако рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву для получения консультации по данному вопросу и подготовки необходимых документов.

Статья 217, пункт 1 и пункт 2 Налогового кодекса Российской Федерации.