Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке: условия и риски
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3307854
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день! Да, продажа квартиры, находящейся в залоге у банка на основании ипотечного договора, возможна. Однако, необходимо учесть условия договора ипотеки и оформить все необходимые документы. Обычно банк требует полного погашения задолженности по ипотечному кредиту перед продажей недвижимости.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
Договор ипотеки на квартиру, который заключен с банком.
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Договор купли-продажи квартиры с будущим покупателем.
Справка о состоянии задолженности по ипотечному кредиту.
Согласие банка на продажу квартиры в ипотеке, если такое есть.
Обязательно следует убедиться в том, что имеется полное право на продажу квартиры, как собственника, и заклюный договор ипотеки не препятствует ее продаже.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ипотека в обеспечение долга"
- Статья 22 Федерального закона "О залоге"
- Статья 32 Федерального закона "О стратегическом планировании в Российской Федерации"
- Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору купли-продажи"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы