Как разделить квартиру при разводе, находящуюся в ипотеке: влияние материнского капитала и несовершеннолетних детей

При разводе общая недвижимость, включая квартиры, делятся между супругами в соответствии с принципом добровольного соглашения. Если супруги договорятся о том, кто из них останется в квартире и будет погашать ипотечный кредит, то суд утвердит данный договор. В случае если супруги не могут достичь соглашения, решение будет приниматься судом.

При делении общей недвижимости необходимо учитывать вклад каждого из супругов в ее приобретение и содержание. Использование материнского капитала также будет учитываться при определении долей каждого из супругов в имуществе.

Также необходимо учитывать интересы и нужды несовершеннолетних детей: суд может установить, что один из родителей останется в квартире в качестве опекуна детей и будет заботиться о них, а другой родитель получит компенсацию в виде иного имущества.

Для решения вопроса по дележу совместно нажитой квартиры при разводе будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.
3. Данные о кредите: договор займа или кредита, график погашения, расчеты по оплате процентов и главного долга.
4. Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала для погашения ипотеки.
5. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.

В зависимости от сложности дела и согласия сторон могут потребоваться дополнительные документы и справки. Важно обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в разрешении вопроса о разделе имущества при разводе.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, могут включать: - Статью 34 Семейного кодекса Российской Федерации, которая регулирует право на общую долю в имуществе, нажитом в ходе брака; - Статью 38 Семейного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок раздела имущества супругов; - Статью 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует долевую собственность на имущество; - Статью 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует обязательства по кредитным договорам; - Статью 39 Федерального закона "О материнском капитале", которая устанавливает порядок использования материнского капитала.