Как продать квартиру на материнский капитал и получить разрешение на продажу от органов опеки для покупки дома в районе с работой.

Для продажи жилого помещения, приобретенного за счет материнского капитала, необходимо получить разрешение на продажу у органа опеки и попечительства по месту жительства ребенка. Для получения разрешения возможно потребуется предоставить дополнительные документы, подтверждающие необходимость продажи, например, документы на приобретение нового жилья в другом месте. При подаче заявления на получение разрешения необходимо указать цель продажи и расходы, которые планируется осуществить.

Для того, чтобы продать квартиру, которая была приобретена по материнскому капиталу, необходимо получить разрешение на продажу у органов опеки. Для этого необходимо обратиться в орган опеки и предоставить следующие документы:

1. Заявление на разрешение на продажу квартиры.
2. Копия свидетельства о рождении ребенка.
3. Копия свидетельства о браке (если супруги не разведены).
4. Копия свидетельства о смерти (если один из родителей умер).
5. Копия договора купли-продажи квартиры.
6. Документы, подтверждающие необходимость продажи квартиры (например, договор о работе в другом городе).
7. Документы, подтверждающие целесообразность продажи квартиры (например, договор о покупке дома в другом городе).

Важно отметить, что разрешение на продажу можно получить только в случае, если продажа квартиры не нарушает интересов ребенка и не ущемляет его прав. Орган опеки проанализирует ситуацию и вынесет соответствующий решение.

Статья 57.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - порядок регистрации сделок с недвижимостью, в том числе продажи квартиры на материнский капитал;

Статья 49 Семейного кодекса Российской Федерации - порядок изменения условий использования материнского капитала;

Статья 59 Гражданского кодекса Российской Федерации - условия полного или частичного отчуждения жилых помещений, полученных на основании материнского капитала;

Статья 22 Федерального закона от 24 июня 1999 года № 120-ФЗ "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних" - порядок получения согласия органов опеки на сделки с недвижимостью несовершеннолетних.