Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала?

Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить условия договора ипотеки. Обычно договорами ипотеки предусматриваются условия, которые могут влиять на возможность продажи квартиры. Кроме того, наличие материнского капитала в качестве первоначального взноса не влияет на условия договора ипотеки. Рекомендую обратиться к юристу для получения конкретного ответа на основе условий Вашего договора ипотеки.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Договор ипотеки - необходимо узнать условия договора ипотеки, оговоренные между заемщиком и банком.

2. Документы на квартиру - необходимо убедиться, что продавец является владельцем квартиры и имеет право на ее продажу.

3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала - нужно узнать, был ли материнский капитал использован для первоначального взноса ипотеки, и если да, то нужно установить, правомерно ли это было сделано.

4. Согласие банка на досрочное погашение ипотеки - если заемщик хочет продать квартиру до окончания срока ипотеки, то необходимо получить согласие банка на досрочное погашение ипотеки.

Также рекомендуется консультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все документы заполнены правильно и не нарушены никакие законы при продаже квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".

2. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды сделок".

3. Статья 338 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания прекращения обязательств".

4. Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога".

5. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечном залоге".