Как продать квартиру, купленную до брака и зарегистрированную на одного из супругов с разделением средств?

Если квартира была куплена до брака и зарегистрирована только на одного из супругов, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, она является личной собственностью этого супруга. Соответственно, если квартира продается, то сумма от продажи будет принадлежать только этому супругу и не будет подлежать разделу с другим супругом. Однако, если были вложены общие деньги в приобретение, улучшение, расширение или сохранение имущества, то у супруга, не являющегося владельцем квартиры, есть право на получение доли в денежном эквиваленте в размере и пропорции участия в данных вложениях.

Для ответа на данный вопрос, необходимо иметь доступ к следующим документам:

1. Договор купли-продажи квартиры, где будет указано, кто является единоличным собственником имущества.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Брачный договор, если таковой был заключен между супругами.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена до брака и зарегистрирована только на одного из супругов, то она остается их личной собственностью. При продаже данной квартиры, полученные средства также являются личной собственностью ее единственного владельца.

Таким образом, в ответ на данный вопрос, супруге не нужно будет делить прибыль от продажи своей квартиры с мужем, если в ней не было закреплено иного порядка распределения сделанного имущества в браке в соответствии с брачным договором.

Статьи 256, 256.1, 256.3, 256.5, 256.6, 256.7, 256.8, 256.9, 258, 259, 460, 461, 462, 466, 471, 472, 473, 477, 478, 479, 480 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 34, 35, 38, 39, 42, 44 Семейного кодекса Российской Федерации. В конкретной ситуации, решение зависит от ряда обстоятельств (наличие брачного договора, срок приобретения квартиры и пр.), поэтому необходимо провести правовую оценку с учетом всех обстоятельств дела.