Как продать квартиру, оформленную на одного из супругов во время брака, без претензий со стороны бывшего партнера?

Если квартира приобретена во время брака, но оформлена только на одного из супругов, она является личной собственностью этого супруга, если не доказано иное. Если при разводе квартира не была упомянута в решении суда о разделе имущества, то она остается собственностью того супруга, на чье имя она была оформлена. Если прошло много лет и другой супруг по желанию или из-за изменения обстоятельств захочет претендовать на долю в этой квартире, он должен обратиться в суд с иском о признании права собственности на часть квартиры. Однако, анализ конкретных обстоятельств дела и применяемых норм закона должны быть выполнены для определения вероятных последствий рассматриваемого действия в разногласиях.

Для решения данного вопроса следующие документы могут понадобиться:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, оформленную на одного из супругов;
2. Свидетельство о браке и свидетельство о заключении брака;
3. Решение суда о разводе и разделе имущества;
4. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры (договор купли-продажи, документы об оплате и др.).

Если при разводе квартира не была упомянута в решении суда о разделе имущества, то она остается собственностью того супруга, на которого она оформлена. При продаже квартиры собственник имеет право продать ее и распорядиться выручкой в соответствии с законодательством. Другой супруг может претендовать на часть квартиры по закону, но только если может доказать свою долю в приобретении ее (например, средствами из совместно нажитых средств или взносами из совместных брачных фондов). Однако, если претензии по делу переданы слишком поздно, то они могут быть отклонены вследствие вынесенного решения в определенный промежуток времени.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 и 38 Семейного кодекса Российской Федерации.