Как продать квартиру на Украине, приобретенную в браке и оформленную на одного из супругов без согласия бывшего партнера

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между супругами. Поэтому, если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью бывших супругов и, следовательно, ее продажа должна быть согласована с бывшим мужем. Если же квартира была приобретена только на имя автора вопроса, то продажа возможна без согласия бывшего мужа. Однако, необходимо учитывать законодательство Украины в отношении имущественных споров бывших супругов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, доверенность и т.д.);

2. Документы, подтверждающие факт развода (свидетельство о расторжении брака);

3. В случае, если квартира была приобретена в браке, может потребоваться доказательство, что приобретение имущества произошло за счет именно личных средств собственника;

4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором брачного имущества. В данном случае, если квартира была приобретена в браке и не было заключено соглашение о разделе имущества, то ее продажа без согласия бывшего мужа может быть оспорена в суде, как нарушение его прав на равный долевой доступ к совместному имуществу. Поэтому рекомендуется заключить договор с бывшим супругом о разделе имущества или получить его согласие на продажу квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

2. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи жилого помещения"

3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласие супруга на совершение определенных сделок"

4. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Распоряжение общей собственностью супругов"