Как оформить дарственную на квартиру, купленную в браке и зарегистрированную на супруга?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый супруг имеет право на половину имущества, приобретенного ими в браке. Поэтому, если квартира была приобретена в браке без заключения договора о брачном имуществе, то на данный момент она принадлежит обоим супругам поровну.

Следовательно, для того чтобы вы могли оформить дарственную на всю квартиру на внучку, необходимо получить согласие другого супруга на передачу ему/ей своей доли в квартире. В противном случае, юридической операции не будет возможно совершить без нарушения прав другого супруга.

Для оформления дарственной на всю квартиру на внучку, необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить согласие супруга на сделку дарения, написав соответствующее заявление и оформив нотариально заверенную доверенность на совершение этой сделки.

2. Оформить дарственную на квартиру в нотариальной форме.

3. Собрать пакет документов, необходимых для регистрации дарственной на квартиру в Росреестре:

• Заявление на регистрацию дарственной на квартиру в Росреестре;
• Оригинал дарственной на квартиру;
• Паспорт внучки и её свидетельство о рождении;
• Документы, подтверждающие право собственности на даримую квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН);
• Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию дарственной.

1. Обратиться в территориальный орган Росреестра для подачи заявления и необходимых документов на регистрацию дарственной на квартиру.

2. После регистрации дарственной на квартиру, необходимо произвести перерегистрацию прав собственности на внучку.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Сделки между супругами"
• Статья 34 Закона Российской Федерации "О гражданстве Российской Федерации" в части права иностранцев и лиц без гражданства на нахождение на территории Российской Федерации