Как продать квартиру, если в ней прописан дядя без прав?

Для продажи квартиры необходимо быть собственником или иметь право распоряжаться квартирой на законных основаниях. Если дядя не является собственником, то необходимо выяснить детали его прописки в квартире. Если он неожиданно появляется в квартире и требует права собственности на нее, вам необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса. Если вы не знаете, где находится дядя, вы можете попросить юридическую помощь по розыску его местонахождения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, если есть намерение продать ее.

2. Документы на квартиру: свидетельство о регистрации права (СОРП) и выписка из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения с дядей, проживающим в квартире.

4. Документы, подтверждающие отсутствие у дяди прав на квартиру или их ограниченность.

5. В случае, если дядя не является собственником квартиры, а проживает в ней с разрешения собственника, потребуется его согласие на продажу квартиры.

Ввиду сложившейся ситуации с местом жительства дяди, может потребоваться участие юриста для юридического сопровождения сделки.

Статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" Статья 452 ГК РФ "Права ответственности собственника и пользователя жилого помещения" Статья 307 ГК РФ "Совместная собственность"