Кто должен оплатить долг за квартиру, если в ней уже не живут больше трех лет: дядя или племянница?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за оплату долга по арендной плате не зависит от того, кто прописан в квартире, а определяется договором аренды, заключенным между квартиросъемщиком и арендодателем. В данном случае, если договор заключен только с дядей, то ответственность за оплату долга несет он, независимо от того, живет ли он в квартире или нет. Если же договор заключен с обоими прописанными в квартире лицами, то ответственность будет распределяться между ними в соответствии с условиями договора.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который заключался между квартиросъемщиком и дядей.
2. Свидетельства о регистрации на проживание в квартире дядя и племянница.
3. Документы, подтверждающие, что никто из указанных в свидетельствах лиц не проживал в квартире в течение трех лет (например, справки о регистрации по месту жительства).

Исходя из российского законодательства, долг за квартиру несет лицо, указанное в договоре аренды, то есть дядя, который является квартиросъемщиком. При этом, если долг за квартиру не будет погашен, то квартиросъемщик может быть подвержен правовой ответственности. Племянница, как прописанный лицо, в данном случае не несет ответственности за долг за квартиру. Однако, если дядя не будет исполнять свои обязанности по оплате долга, то квартиросъемщик может быть привлечен к гражданской ответственности по взысканию долга и процентов задолженности со стороны владельца квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309-310 (о долге), 687-697 (о найме жилого помещения)
• Жилищный кодекс РФ, статьи 16-19 (о правах и обязанностях собственника жилого помещения)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 3.9 (о невыплате арендной платы)