Кто должен оплатить долг за квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку и его матери, не проживающим в ней?

Каждый из собственников квартиры отвечает за ее содержание и расходы в долях, пропорциональных их долям в праве собственности на нее. Значит, если ваша мама накопила долг за квартиру, который не оплатила, вам и вашему ребенку может быть предъявлено требование по оплате своей доли в размере, соответствующем доле собственности вашей мамы в квартире. При выпиcке вы из квартиры сохраняете свою долю в праве собственности на нее и соответствующую ответственность за обязательства по квартире. Если по каким-то причинам вы не можете получить квитанции или документы на оплату долга за квартиру, необходимо связаться с управляющей компанией или долговым отделом и запросить информацию о долге и способы его погашения.

Документы, которые могут понадобиться:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности вашей мамы и ребенка на половину доли каждого (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности за квартиру (квитанции, платежные документы и т.д.).

3. Документы, подтверждающие, что вы и ребенок действительно не проживаете в этой квартире (договор аренды жилья, справки о регистрации и проживании в другом месте и т.д.).

Сначала необходимо установить фактическое нахождение задолженности и ее размер. Если задолженность связана с коммунальными услугами, то стоит обратиться в организацию, которая предоставляет эти услуги, и получить от них разъяснение по счетам за пользование жильем. Также можно запросить счёт-фактуру или расшифровки квитанций о платежах.

Если задолженность установлена и её необходимо списать с определенного лица (в данном случае – вас и вашего ребенка), то вашей маме необходимо будет подать в суд иск о взыскании долга с вас.

Если вы и ребенок собираетесь отказаться от права на квартиру, рекомендуется подать заявление о расторжении договора долевого участия в строительстве и изъятии доли. Однако, необходимо помнить, что при этом вас может ждать обязательный выкуп доли в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственность на недвижимость.
2. Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации - распоряжение имуществом, принадлежащим нескольким лицам.
3. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности граждан, зарегистрированных по месту жительства.
4. Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор займа.
5. Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации - обеспечение займа недвижимостью.

Что касается оплаты долга за квартиру, то решение этого вопроса зависит от многих факторов, включая наличие действительного договора между вашей матерью и кредитором, условия этого договора, сумму долга и т.д. В любом случае, наличие или отсутствие регистрации в квартире не является основанием для отказа в оплате долга, если вы являетесь собственником этой квартиры. Если у вас нет возможности оплатить долг в целом, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в данном вопросе.