Как продать квартиру, принадлежащую многодетной матери по ипотеке с долей бывшего мужа в ней: советы и рекомендации

Добрый день. При разделе имущества, общего для бывших супругов, в данном случае квартиры, если между сторонами нет соглашения, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разделе имущества каждый из супругов может требовать своей доли в имуществе, в том числе продажи этого имущества и раздела полученной суммы. Если один из супругов хочет продать свою долю в имуществе, он имеет право на это. Учитывая сложившуюся ситуацию, рекомендуется обратиться к специалисту для подготовки заявления обратно к суду и защиты своих интересов при судебной разбирательстве.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе; 2. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен при ее приобретении; 3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; 4. Документы, подтверждающие факт оплаты ипотечных платежей; 5. Документы, подтверждающие получение материнского капитала и его использование; 6. Документы, свидетельствующие о том, что дети проживают с матерью; 7. Документы, подтверждающие факт неплатежей за коммунальные услуги со стороны бывшего мужа.

Для начала рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки ситуации, а также разработки плана действий. Вам может потребоваться подать в суд на раздел имущества и расторжение долевой собственности в отношении квартиры, так как бывший муж не согласен на продажу. Кроме того, адвокат должен выяснить, каким образом можно решить вопрос с долгом за коммунальные услуги и ипотечной выплатой.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности на общее имущество"
2. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Общая собственность супругов"
3. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Использование и распоряжение имуществом супругов"
4. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в праве собственности"
5. Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Договор об аренде вещей"
6. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
7. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора"
8. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Участие в имущественном праве"