Может ли дочь продать квартиру, полученную от отца в дарение, если он прописан в ней? Определение прав собственности и распоряжения.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, дарственная сделка не может быть отменена дарителем без согласия обладателя дара, то есть в данной ситуации, без согласия отца, который прописан в квартире, дарованной дочери. Таким образом, без согласия отца на продажу квартиры дочерь не вправе ее продать.

Для правильного и полного ответа на данный вопрос, необходимо получить дополнительную информацию и рассмотреть несколько нюансов.

Если даритель оформил акт дарения на квартиру в пользу своей дочери, значит он передал ей право собственности на эту квартиру. Он может сохранить свою прописку в данной квартире, но это не влияет на право собственности его дочери.

Таким образом, дочь может продать эту квартиру без разрешения отца, если на момент продажи он не является совладельцем или зарегистрированным собственником этой квартиры.

Для дальнейшего рассмотрения данного вопроса и подробного ответа, необходимо ознакомиться со всеми документами на квартиру и определить наличие других собственников, границ и ограничений права собственности на квартиру.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, даритель не может в этом качестве ограничивать права на дарованное имущество, за исключением случаев, установленных законом. Однако, если отец прописан в квартире, то статьи 244 и 246 Жилищного кодекса РФ могут применяться к данному случаю. Статья 244 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение может быть отчуждено только с согласия всех совершеннолетних собственников, в то время как статья 246 ЖК РФ допускает отчуждение жилого помещения без согласия одного из собственников только в том случае, если это необходимо для погашения задолженности по кредиту. Таким образом, если кредитных обязательств нет, дочери необходимо получить согласие всех совершеннолетних собственников, включая отца, на продажу квартиры.