Как продать квартиру без согласия бывшего супруга: юридический анализ 14-летнего развода

Если квартира была приобретена в браке, то она относится к имуществу брачной общности и, как правило, должна разделяться между супругами при разводе. Однако, если квартира была приобретена на деньги, полученные Вами в наследство или в дар, и оформлена на Вас, то она является Вашей личной собственностью. В этом случае Вы можете продать квартиру без согласия бывшего мужа. Однако, перед продажей квартиры следует обратиться к юристу для проверки документов на наличие спорных моментов, которые могут препятствовать её продаже и получению полной суммы денег.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру – свидетельство о праве собственности на квартиру и документы на основании которых квартира была приобретена.

3. Решение суда об оформлении права собственности на квартиру на их владельца.

4. Документы, подтверждающие факт проживания бывшего мужа в квартире.

При наличии всех вышеуказанных документов, Вы можете продать свою недвижимость без согласия бывшего мужа, поскольку квартира была куплена между Вами и Вашим отцом на Ваши деньги и оформлена на Вас. Однако, если бывший муж не согласен на продажу, то может возникнуть необходимость в судебном разбирательстве для решения вопроса о продаже.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Совместная долевая собственность бывших супругов".

2. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации: "Соглашение между бывшими супругами о разделе имущества".

3. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации: "Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов".

4. Статья 466 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Продажа иное распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности".

5. Статья 35 Федерального закона "О браке и семье": "Соглашение между супругами о разделе имущества".