Как продать квартиру после развода без согласия бывшего супруга: практический гид

Если квартира была приобретена в браке, супруг должен дать согласие на продажу квартиры в случае ее совместной собственности. Однако, если квартира была приобретена до брака или была приобретена в рамках наследования, то согласие супруга не требуется. Также, если по истечении 15 лет после развода было заключено соглашение между бывшими супругами об отказе от прав на имущество друг друга, то согласие супруга не требуется.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке, которое подтверждает начало брака и факт его расторжения.

2. Договор о разделе имущества между супругами. Если такой договор был заключен, то в нем должны были быть установлены права каждого супруга на имущество, включая квартиру.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

4. Решение суда о разделе имущества, если таковое имеется.

На основании этих документов можно будет определить, какие права на квартиру имеют супруги и нужно ли получить согласие на продажу квартиры от другого супруга. Если квартира была приобретена до брака или была выделена одному из супругов в рамках дележки имущества при разводе, то согласие другого супруга на продажу может не требоваться. Однако, если квартира была приобретена в браке и находится в совместной собственности, то для продажи квартиры нужно получить согласие другого супруга.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.