Как продать квартиру без лишних налогов: советы эксперта и реальный опыт

Указание в договоре купли-продажи неправильной суммы продажи с целью избежать уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества может рассматриваться как налоговый обман, который наказывается штрафом или уголовной ответственностью. Кроме того, в случае обнаружения такого обмана покупателя, последний может обратиться в суд для изменения условий договора.

По вопросу налога при покупке новой квартиры, налог на доходы физических лиц при продаже предыдущего имущества может быть исключен при условии, что доход от продажи старого жилья был потрачен на приобретение нового объекта в течение 3 лет до или после продажи. В этом случае, необходимо будет подать декларацию в налоговую службу по новому месту регистрации. Однако, размер налога на доходы физических лиц в данной ситуации зависит от многих факторов, таких как стоимость проданной и приобретенной квартир, наличие других доходов и вычетов. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся документы, подтверждающие сделку покупки квартиры, которую Вы рассматриваете как способ уменьшения налогооблагаемой базы. Например, договор купли-продажи квартиры и его нотариальное заверение, а также документы, подтверждающие оплату данной сделки, такие как расходные кассовые ордера, квитанции об оплате, банковские документы и т.д.

Однако, следует учитывать, что покупка квартиры с целью уменьшения налогооблагаемой базы при продаже другой квартиры не является гарантированным способом избежать уплаты налога при продаже первой квартиры. Это может быть квалифицировано налоговыми органами как злоупотребление налоговыми льготами или налоговыми избегательством, что в последствии может привести к уплате штрафов и пеней.

Поэтому, для точного ответа на Ваш вопрос в данном случае нужно учитывать все обстоятельства дела и рекомендуется обратиться к компетентному юристу или налоговому консультанту для получения конкретных рекомендаций в данном случае.

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".