Как продать гараж, полученный в дар и узнать размер налога при продаже

Здравствуйте! Основанием для продажи гаража является право собственности, которое возникает с момента государственной регистрации права собственности на гараж. В случае получения гаража в результате дарения, право собственности регистрируется после государственной регистрации дарственной на гараж.

На текущий момент, налог при продаже гаража, полученного в результате дарения, зависит от времени владения гаражом. Если гараж был в собственности более трех лет, то при продаже необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы разницы между стоимостью приобретения гаража и стоимостью продажи. Если гараж был в собственности менее трех лет, то налоговая ставка увеличивается до 30%. Однако, в случае, если продажа производится в связи с продлением жизнедеятельности продавца или его близких родственников, а также в других законодательно предусмотренных случаях, налоговая льгота может быть применена.

Для продажи гаража, полученного в результате дарения, основными документами, которые понадобятся, являются:

1. Свидетельство на гараж, подтверждающее право собственности на данный объект недвижимости. В свидетельстве должна быть указана дата получения гаража, а также данные о регистрации дарения.

2. Документы, подтверждающие факт дарения. Как правило, это договор дарения и акт приема-передачи, подписанные дарителем и получателем.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты налога на дарение. В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарение объекта недвижимости облагается налогом в размере 13% от кадастровой стоимости имущества. При этом, если получатель является родственником дарителя, в некоторых случаях может быть установлена льготная ставка налога.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты налога на имущество. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственникам гаражей следует вносить налог на имущество в местный бюджет.

Таким образом, для продажи гаража, полученного в результате дарения, вам потребуется предъявить свидетельство на гараж, документы, подтверждающие факт дарения и оплаты налога на дарение, а также документы, подтверждающие факт оплаты налога на имущество. При продаже гаража потребуется произвести расчет налога на прибыль, но сумма налога будет зависеть от многих факторов и будет определяться индивидуально в каждом конкретном случае.

Статьи 572, 573, 575 и 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 217, 218, 219 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.