Как избежать налога на дом, полученный в дар от родного деда и подаренный в браке, переданный бывшей жене и возвращенный после раздела имущества

Здравствуйте. В соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц" налоговая база в случае обмена имуществом определяется как разница между стоимостью имущества, полученного отчетным лицом, и стоимостью имущества, переданного отчетному лицу. Соответственно, если имущество было получено в дар еще в браке и дарственная находилась у вас, то можно утверждать, что налоговая база на данный объект недвижимости должна быть равна нулю. Однако, это может потребовать доказательства фактического нахождения дарственной у вас в период брака. Для более точных рекомендаций рекомендуется обратиться к юристу, который сможет детальнее проанализировать документы и ситуацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Дарственная на подаренный дедом дом, оформленная на имя вопрошающего;
• Дарственная на передачу дома от вопрошающего бывшей супруге;
• Документы, подтверждающие развод вопрошающего и его бывшей супруги;
• Дарственная на переоформление права собственности на дом от бывшей супруги на вопрошающего.

Для избежания уплаты налога на имущество в размере 13%, необходимо обращаться в налоговую инспекцию с запросом на официальную консультацию по данному вопросу и предоставить все вышеперечисленные документы. После изучения документов и решения налоговой инспекции можно будет определить, каким образом избежать уплаты налога.

Статья 583 Налогового кодекса Российской Федерации.